老舊小區(qū)普遍存在采暖設(shè)施老化需要更新的問(wèn)題,所以很多住戶(hù)會(huì)趁著暖氣改造加裝暖氣片或在陽(yáng)臺(tái)上延伸一些熱力管網(wǎng),但是這樣做往往會(huì)讓采暖效果大打折扣。
家住新村小區(qū)的陳先生說(shuō)，最近才知道自己家不熱原來(lái)是暖氣改造出了問(wèn)題。
陳先生家是2013年裝修完的,冬天家里一直不怎么熱,白天18℃左右,晚上只有17℃。”陳先生說(shuō),裝修時(shí)他把老化的暖氣片都換掉了,并在陽(yáng)臺(tái)和廁所加裝了一些暖氣片,房屋也做了外墻保溫,但家里卻一直不怎么暖和。
新村小區(qū)是1995年建成的老小區(qū),供熱一直由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。物業(yè)實(shí)地查看。通過(guò)暖氣包熱乎乎的感覺(jué)來(lái)判斷,供熱站的供熱溫度基本沒(méi)問(wèn)題。
“供熱站就在小區(qū)里,現(xiàn)在的供水溫度約為65℃,晚上還會(huì)再高一些。這個(gè)溫度在同等天氣情況下已經(jīng)屬于高負(fù)荷了,因?yàn)樾^(qū)里反映家里不熱的用戶(hù)挺多,所以我們只能提高參數(shù)。”物業(yè)公司說(shuō)。
據(jù)悉,該小區(qū)中反映家中不熱的絕大多數(shù)都是進(jìn)行了暖氣改造的用戶(hù)。陳先生家?guī)绿淼呐瘹馄完?yáng)臺(tái)上改造過(guò)的暖氣說(shuō)道:“根據(jù)現(xiàn)在的情況來(lái)看,光客廳到陽(yáng)臺(tái)這里的暖氣改造就增加了8個(gè)彎頭,每增加一個(gè)彎頭,循環(huán)水流速就會(huì)降低0.3米。這就好比高速路上,彎道越多行車(chē)速度就越慢。家里循環(huán)水流速慢,送熱就少,溫度就低。”
“所以暖氣設(shè)備更換改造,要盡量按照房屋原來(lái)的設(shè)計(jì),隨意增加的設(shè)施越多、管網(wǎng)越長(zhǎng),彎頭就越多。加之現(xiàn)在家用的管子都是PVC塑料管,管壁厚、內(nèi)徑小,20毫米管徑的PVC管相當(dāng)于原來(lái)15毫米管徑的鐵管。如果換管網(wǎng)的時(shí)候,用戶(hù)直接按照鐵管網(wǎng)的管徑置換成塑料管,等于把管徑改小了,會(huì)直接減少入戶(hù)的水流量,也會(huì)影響供熱。”物業(yè)說(shuō)。
據(jù)介紹,考慮小區(qū)中暖氣改造影響供熱的情況較為普遍,物業(yè)公司正與附近熱力公司協(xié)商將小區(qū)熱網(wǎng)并入熱企的集中供熱管網(wǎng)。屆時(shí),熱力公司將會(huì)考慮通過(guò)分戶(hù)改造來(lái)提升該小區(qū)供熱環(huán)境。